Скажите пожалуйста, будет ли в нынешних финансовых условиях возможность провести реконструкцию кварталов с пятиэтажками? Решение по нашему кварталу в Черемушках принято год назад. Каковы, по вашему мнению, перспективы?

Кредит доверия к властям исчерпан...В двух округах продолжается эксперимент. Люди вообще перестали понимать происходящее. ДЕЗы стоят "на смерть" и насильно загоняют всех в ООО Русэнергосбыт. Строку электроэнергия не исключают из ЕПД. Такое впечатление, что мы вернулись в рабовладельческий строй!Какие шаги нам предпринимать дальше?!

Уважаемая Галина Петровна! Вероятно вы в курсе проблемы жителей ВАО и ЮВАО г. Москвы, связанной с Русэнергосбытом и Мосэнергосбытом и оплатой электроэнергии по ЕПД? Вот уже пятый месяц жители двух округов Москвы понять не могут, кому же платить за потреблённую электроэнергию? Власти силовым методом навязывают жителям посредника в лице Русэнергосбыта М и называют это конкуренцией. Если можете, разъясните пожалуйста ситуацию. Спасибо. Виктор.

Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста, резюме Управления Федеральной Антимонопольной Службы по вопросу исполнения ее предписания сторонами "эксперимаента" в ВАО и ЮВАО по переводу всех потребителей-физических лиц двух округов к оплате энергоснабжения посреднику ООО "Русэнергосбыт М".

Если договор между ОАО Мосэнергсбыт и ООО "Русэнергосбыт М заключен 29 апреля 2009 г., как понимать второй абзац новости Московского УФАС:

Цитата: "Московское УФАС напоминает жителям ВАО и ЮВАО г. Москвы об их праве на самостоятельный выбор поставщика электрической энергии. Потребители вправе обращаться за заключением договора к любой компании...."

Так выбирать будет каждый потребитель-физическое лицо или Управляющая компания все выбрала за нас еще до подписания договора МОС-РУС?

Спасибо

Здравствуйте! Повальное организование ТСЖ государством путем фальсификации документов это рейдерский захват нашей собственности? Какие действия нужно предпринять жителям если они столкнулись с этой проблемой?

Уважаемая Галина Петровна!
Как Вы думаете, почему федеральная власть не вмешается и не прекратит антисоциальный «эксперимент» по оплате электроэнергии в ВАО и ЮВАО Москвы? Даже правительственная «Российская газета» описывала циничный эксперимент!
Идет открытое издевательство, шантаж и давление на жителей со стороны структур ЕИРЦ (расчетных центров).
Жителей принуждают писать якобы добровольные заявления об якобы ошибочных платежах за электроэнергию по фактическим показателям счетчиков «Мосэнергосбыту» и заставляют подписывать договоры с «Русэнергосбыт-М» с оплатой по «среднепотолочным» нормативам без учета многотарифной оплаты.
У меня, в частности, имеется трехмесячная переплата за электроэнергию, имеется справка-подтверждение суммы переплаты от «Мосэнергосбыта», однако, ЕИРЦ ПЕРОВО не убирает строку начислений за электроэнергию из ЕПД уже два месяца, принуждая меня заключить договор с «РУСЭНЕРГОСБЫТ-М», а также написать заявление об якобы ошибочных платежах за электричество «МОСЭНЕРГОСБЫТу», т.е. расписаться в собственной неадекватности.
В Правительство Москвы и городские структуры обращалась неоднократно. Ответов нет и есть одна отписка ГУИСа совсем не по теме.
Что делать? Подскажите, пожалуйста!
Репина Татьяна

Уважаемая, Галина Петровна!

Хочу попросить Вашего содействия в проверке и оценке соответствия законности ситуации, происходящей в ВАО и ЮВАО г. Москвы.
Эксперимент проводится не по внедрению новой системы энергоснабжения,
эксперимент проводится над жителями ВАО И ЮВАО.
Когда же прекратится это издевательство?

Уважаемая, Галина Петровна!
В ответ на мое обращение в ГУ «ИС района Преображенское» о наличии договора на 2009г.между мною - собственником квартиры в МКД и «Мосэнергосбытом» на поставку электроэнергии был получен следующий ответ: №02-342 от 01.04.2009г. “ …С 1 февраля 2009 года компания «Мосэнергосбыт» не является поставщиком электроэнергии для Вашего дома, а значит не имеет права взимания платежей с населения. Договоры с компанией «Мосэнергосбыт» подлежат расторжению.” Подпись Руководитель ГУ «ИС района Преображенское» В.П. Виноградов. Насколько подобный ответ соответствует действующему законодательству?

Уважаемая Галина Петровна! Коммуналка – это то, что нас всех касается. Мне в ЕПД включили не только электро/э ( для ООО Русэнергосбыт-М) в размере 420 ед. (при фактическом потреблении 180-200 кВт в месяц), но и техническое обслуживание (ТО) счетчиков воды в два раза дороже, чем я плачу по договору компании, которая за мои деньги (8300 рублей) устанавливала мне эти счетчики. Теперь я должна (на каком основании?) расторгнуть договор, по которому я плачу ТО 60 рублей за четыре счетчика и платить по ЕПД 116,20руб.
При этом, Лужков и прочая чинобратия вещают отовсюду, что все это делается для нашего блага. Люди пишут во все организации, какие только на ум придут и везде стена - отписки, ссылки на выгодные для чиновников статьи закона. Люди писали и президенту. И что? О каком доверии можно говорить? Что за система выстроена?

Уважаемая Галина Петровна!
Мы, жители ВАО и ЮВАО готовы отстаивать свои права. Но сложность в том, что мы из разных округов и районов (даже в суд подать сложно).
Кто нас может поддержать реально в организации:
1) протестных акций: митинги, шествия и пр.;
2) в подаче иска от жителей ВАО и ЮВАО о нарушении наших конституционных и др. прав в связи с экспериментом над нами (ОЗПП не о том);
3) обращение в какую организацию может сдвинуть с мертвой точки решение нашего вопроса?
С уважением, Людмила. ЮВАО.

Депутату Государственной думы Хованской Г.П.

Многоуважаемая Галина Петровна !

Вношу предложения о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Предложение основано на трехлетней практике проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления домом.
Будучи руководителем инициативной группы в доме мне удалось вместе с группой соседей накопить опыт общения с Управой района, муниципалитетом, местными органами МВД РФ, ДЕЗ, прокуратурой (по всей вертикали: от районной до Генеральной прокуратуры РФ), районным судом при реализации положений ЖК РФ в указанном выше важнейшем процессе для собственников квартир дома и нанимателей жилых помещений. Здесь и далее я буду обсуждать интересы собственников квартир и нанимателей жилых помещенийв доме, так как полагаю, что ЖК РФ по своему названию (ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС) в первую очередь должен быть ориентирован на жилищные интересы и права собственников квартир и нанимателей жилых помещений (другими словами, жителей дома), а не собственников нежилых помещений дома.
Краткий вывод по этому опыту.
ЖК РФ, по моему мнению, по многим положениям не соответствует своему назначению, сформулированному в статье 1 Главы 1.
Ряд положений ЖК РФ позволяют местным органам исполнительной власти (далее для сокращения – МОИВ) осуществлять административное вмешательство в законные действия собственников квартир дома и нарушать их права. Эти нарушения по нашей информации уже имеют системный характер и фактически распространились на территорию всей страны.
Такая возможность у МОИВ связана не только с их весьма частым желанием прямого или косвенного административного вмешательства, но и с рядом положений ЖК РФ, которые этому вмешательству способствуют.
Наивные рассуждения авторов ЖК РФ по вопросам справедливого местного прокурорского надзора и реагирования и местного судебного разбирательства в законных интересах собственников квартир не оправдываются. Мы на практике смогли убедиться в очень тесном взаимодействии различных структур местного уровня по, образно говоря, корпоративному блокированию жалоб и интересов собственников квартир дома. Только многолетние , настойчивые и грамотные в юридическом отношении обращения по всей вертикали прокурорского надзора и реагирования позволяют добиться отдельных исправлений (да и то весьма незначительных) административного вмешательства МОИВ. Далеко не в каждом доме найдется инициативная группа, которая в течение, например, трех лет сможет отстаивать интересы собственников квартир и имеет на это денежные средства.
1-ое предложение связано со следующей проблемой.
В значительной части многоквартирных домов в стране нежилые помещения 1-ых этажей и полуподвалов, к большому сожалению, в середине 90-х годов были практически бесплатно отданы в собственность отдельных групп граждан. В итоге резко ухудшилась инфраструктура для жителей домов, так как новые собственники переориентировали необходимые для граждан торговые и социальные объекты в структуры по извлечению личной прибыли, а не в интересах жилого дома. Более того, новые собственники варварски эксплуатируют эти нежилые помещения без соблюдения установленных строительных и санитарных норм, перестраивают помещения, нанося непоправимый урон жилым домам, загружают дворы производственными транспортными средствами и т.п. По нашему мнению, в 90-ых годах была совершена грубая политическая и социально-экономическая ошибка. Экономическая по следующей причине: если бы в тот период нежилые помещения были переданы в собственность жителей домов (или как минимум в собственность муниципалитетов в тот период), то за последние 15 лет проблем с ЖКХ было бы намного меньше. Средства от аренды этих помещений могли бы направляться бы на содержание и ремонт домов и т.п. Здесь, естественно, я не обсуждаю механизм и процедуры этого возможного проекта. Эта тема сейчас неконструктивна, так как для ее реализации нужно серьезное и сложное системное политическое решение в масштабах страны.
Но в 2004 году был издан ЖК РФ. В кодексе авторы серьезно добавили прав собственникам нежилых помещений. Общеизвестно, что интересы собственников нежилых помещений находятся в серьезно противоречии с интересами собственников квартир и нанимателей жилых помещений. Этим уже во второй раз за 10 лет серьезно ущемили интересы собственников квартир домов и нанимателей жилых помещений. А ведь кодекс называется жилищный.
Анализ реальной ситуации трех лет позволяет внести следующие предложения.
1. В главе 6 в статьях, посвященных проведению общих собраний, необходимо исключить наличие голосов у собственников нежилых помещений при проведении общего собрания. В многоквартирных домах, особенно в тех, где несколько подъездов, доля собственников нежилых помещений в праве общей собственности на общее имущество доходит до 25% в данном доме. Поэтому у собственников нежилых помещений количество голосов на общем собрании доходит до 25%. Собственники нежилых помещений четко выполняют рекомендации МОИВ. Таким образом, МОИВ при проведении нужного им решения общего собрания достаточно организовать по своим рекомендациям голосование всего лишь 25% собственников квартир плюс 1голос. А если в доме значительная доля муниципальных квартир, то достаточно организовать 10-15% собственников квартир, чтобы провести нужное решение, которое противоречит интересам подавляющего числа жителей данного дома.
2. В статье 46 «Решения общего собрания…» в пункте 6 опустить последнее предложение: «Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение…».
Комментарий. Зачем законодателю специально подсказывать (фактически указывать) это суду? Суд и без этой фразы должен так рассматривать все дела. Считаю, что эта фраза в п.6 опять снижает возможность защиты интересов и прав именно собственников квартир и нанимателей жилых помещений, то есть граждан ради которых, в основном, существуют жилые дома.
Шейнис Лев Зиновьевич

Уважаемая Галина Петровна!
Мы, жители ВАО и ЮВАО, готовы отстаивать свои права. Но сложность в том, что мы из разных округов и районов (даже в суд подать сложно).
Кто нас может поддержать реально в организации:
1) протестных акций: митинги, шествия и пр.;
2) в подаче иска от жителей ВАО и ЮВАО о нарушении наших конституционных и др. прав в связи с экспериментом над нами (ОЗПП не о том);
3) обращение в какую организацию может сдвинуть с мертвой точки решение нашего вопроса?
С уважение, Людмила. ЮВАО.

Здраствуйте! Уважаемая, Галина Петровна! Часто слушаю ваши передачи по радио находясь за рулем, поэтому надеюсь что мой вопрос неостанется без ответа, Вы всегда реагируете на такое безобразие, очень сильно возмущен эксперементом затеянным в ВАО и ЮВАО, я всегда внимательно относился к оплате ЖКХ, но с января этого года начал получать ЕПД с включенными туда показаниями электричества взятые откудато с потолка, причем с постоянными перерасчетами, я уже запутался настолько что уже и незнаю сколько оплатил и сколько потратил, меня устраивала вполне старая схема оплаты, поскольку я платил по фактическим показаниям и никаких проблем невозникало, сейчас углубившись в этот вопрос окончательно запутался, потомучто кто говорит не плати совсем, в жеке плати нам что якобы когдато раз в пол года будет перерасчет, но зная их работу представляю с ужасом какой он будет, а еще есть постоновление ФАС РФ что этот эксперемент незаконный, прокоментируйте пожалуйста ситуацию с этим эксперементом, и посоветуйте что нам делать?

Многоуважаемая Галина Петровна!Я,как многие пострадавшие от бесчеловечного эксперимента в ВАО и ЮВАО, хочу спросить, когда же это всё кончится? Когда из ЕИРЦ уберут РЭСхамов? Когда само ЕИРЦ начнёт работать для людей? Когда в ДЭЗах прекратится грубость и хамство? И, наконец, когда же из ЕПД уберут строку э\снабжение и можно будет,как и раньше,самому снять показания счётчика,самому посчитать(благо,тариф известен) и самому же оплатить в ближайшем банке, а не бегать искать по Москве, где примут платёж без Э/Э??? Спасибо!

Уважаемая Галина Петровна!

Немного отойду от "энерговопроса" и задам более общий вопрос.

Сейчас в Москве сложилась ситуация при которой ГУ ИС, обязанная провести инвентаризацию и опись общего имущества и заключить договора с УК от имени Правительства Москвы не хочет этого делать. Фактически ГУ ИС заявляет, что у них большинство голосов от принимающих участие в общем собрании собственников и остальные собственники могут вообще не беспокоиться. Достаточно ГУ ИС заявить, что договор с ней подписан (договора на конкретный дом при этом может не быть вовсе)и остальным собственникам договора даже не показывают, т.к. чтобы приступить к управлению, достаточно заключить договор хоть с одним собственником. В результате договоров управления либо нет вовсе, либо при их заключении не учитывается мнение НАСТОЯЩИХ СОБСТВЕННИКОВ, т.е проживающих в доме и заинтересованных в нормальном содержании дома. Как переломить эту ситуацию?

Сколько московская власть не будет реагировать на этот неподготовленный электрический эксперимент?

Уважаемая Галина Петровна!

Вам наверное, сильно надоели уже вопросы о ситуации в ВАО и ЮВАО. Но нам действительно нужен Ваш совет. До сих пор мы в своей борьбе с беззаконием опирались на то, что договор у Русэнергосбыты с Мосэнергосбытом о поставке электроэнергии не заключен, и на предписание УФАС, которое не выполняется Московскими властями. Но сейчас положение изменилось. Сегодня на сайте пресс-службы Московского УФАС появилось следующее заявление:
Московским УФАС России от Правительства Москвы получены документы, формально свидетельствующие об урегулировании преддоговорного спора между ООО «Русэнергосбыт М» и ОАО «Мосэнергосбыт». Договор энергоснабжения между указанными хозяйствующими субъектами заключен 29 апреля 2009 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Ч. 4 указанной статьи предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Московское УФАС России напоминает жителям ВАО и ЮВАО г. Москвы об их праве на самостоятельный выбор поставщика электрической энергии. Потребители вправе обращаться за заключением договора к любой компании, действующей на рынке. Ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции», запрещает злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением. Нарушением является в т.ч. отказ или уклонение от заключения договора.

5 мая 2009 г. Пресс-служба Московского УФАС России

Что это все значит? Какие возможности нам оставляет? И оставляет ли вообще?

Кто конкретно стоит за "экспериментом" с оплатой за электроэнергию? Откуда такое яростное желание у руководителей города любой ценой всунуть очередного посредника, который умеет только перепродавать, наваривать и ничего не создавать? Не пора ли вернуться к прямым выборам мэра города?

Уважаемая Галина Петровна! Прокомментируйте пожалуйста положения Постановления № 307 о перерасчете за ком.усл. по истечении года,в частности, по теплопотреблению. В нашем городе такого опыта нет (кроме может единичных ТСЖ),во всяком случае в крупных компаниях. Известны ли Вам примеры где-либо в России, может быть в Москве?

Нет уже больше кредита доверия. Мы выбирали Лужкова мэром нашего города(хотя я была против),а он решил на нас эксперименты ставить.
Два округа в течении 5 месяцев живут в состоянии войны с чиновниками.Нас никто не слышит, или не хотят слышать. Где все партии ?
(2000000 голоса)могут потерять на выборах, а могут приобрести если нам помогут.
На форуме где идет бурная переписка жителей двух округов было написано, что только Вы нам можете помочь.Если поможете, столько людей Вам будут благодарны.

Уважаемая Галина Петровна!

Ситуация такова. С января 2009г, без уведомления жителей, вплотную /в опасной близости/ к нашему дому началось строительство полуподземного гаража и жильцы дома оказались заложниками строительных интересов. Из-за несоблюдения строительных технологий и нарушения проектных норм, дому и прилегающей территории нанесены существенные разрушения. Заявленные требования об остановке строительства, как нарушение прав собственников и строительно-техническим норм, в строительно-контролирующие организации и органы исполнительной власти, остаются формальной перепиской с умышленно искажёнными ответами.
Мы, жители дома №10 по ул. Соловьиная роща, Куркино готовы отстаивать свои права,
Поэтому, обращение в какую организацию может сдвинуть с мертвой точки решение нашего вопроса,если заказчиком строительства является Правительство Москвы,а обращение к Президенту "спускается" к тому же ПМ?
С уважением, Мария . Куркино.

Уважаемая Галина Петровна, я писала Вам по эл. почте об унизительном эксперименте в ВАО и ЮВАО, в который, чиновники втянули около 2.5 млн москвичей.Жители наших округов стали заложниками неурегулированных отношений между гарантирующим поставщиком электроэнергии в г. Москве ОАО Мосэнергосбыт и некой фирмы ООО Русэнергсбыт, которую под предлогом демонополизации энергорынка двигает Московское правительство. ООО Русэнергосбыт-М (с уставным капиталом 10000 рублей)- это дочерняя фирма ООО Русэнергосбыт, не имеющая никакого опыта и развитой инфраструктуры для работы с населением.
Свою деятельность это ООО начало с подлога, включив в ЕПД уже за январь данные, взятые с потолка, обещав делать переасчет 1 раз в полгода. Вы предупреждали, что ЖК РФ -это ловушка для граждан России, но Вас никто не послушал. Мы на собственном опыте познали всю прелесть административного ресурса и вертикали власти. Правительство Москвы в нарушение законов продолжает всеми правдами, а чаще неправдами загонять жителей в ООО Русэнергосбыт-М, грозя пожилым людям лишением субсидий и льгот.И все это, ссылаясь на Жил кодекс и уверяя, что все делаетс с целью демонополизации энергетического рынка и упрощения оплаты ЖКУ. После заявления УФАС по Москве 5 мая прояснения не наступило. Нам нужна Ваша консультация, помогите. Мои координаты должны быть в Вашей эл. почте.
С уважением, Маргарита.

Депутату Государственной Думы РФ
Хованской Г.П.
От Виталия Витальевича
Проживающего по адресу: 109431, Москва, ЮВАО, Жулебино.
эл. Адрес: 5062901@mail.ru

Уважаемая Галина Петровна!
Хочу попросить Вашего срочного, безотлагательного содействия в депутатской проверке и оценке соответствия законности ситуации, происходящей в ЮВАО г. Москвы.
Ситуация сложилась таким образом, что органы местного самоуправления ЮВАО своими незаконными, не пристойными и оскорбительными действиями наводят беспорядки в вопросе оплаты электрической энергии. В сговоре со Сбербанком РФ и Почтой России оплата ЖКУ затруднена. В периоды общения с ответственными работниками ЕИРЦ, мне и многим жителям нашего района причинен существенный моральный вред, выразившийся в физических и нравственных страданиях. Чтобы выстоять душные очереди нужно отменное здоровье, терпение и сноровка. Люди ходят, обивают пороги ДЕЗов, ГУ ИСов, отправляют письма в разные адреса, делают перерасчеты, тратят уйму времени и нервов, унижаются перед чинушами, а воз и ныне там. Последнее общение 02.04.2009г – очень унизительно. И это после выступления мэра Москвы Ю.М. Лужкова по телевидению об отмене провального коммунального эксперимента. Районные власти действуют по инструкции, спущенной сверху. Кто только сочинял эти инструкции?
С ОАО «Мосэнергосбыт» мной в 1997 году был заключен договор на предоставление услуг в соответствии и порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 540 ГК РФ, ежемесячно я производил оплату за фактически принятое количество энергии в соответствии со статьей 544 ГК РФ. Никаких действий, предусмотренных пунктом 1 статьи 546 ГК РФ по расторжению Договора с ОАО «Мосэнергосбыт», мною не осуществлялось.
Однако, с 01 января 2009 г., без учета моих потребностей и интересов, ДЕЗ района Жулебино внес в ЕПД плату за электроэнергию, якобы поставляемую мне ООО «Русэнергосбыт М». Также ГУ Инженерная служба Юго-Восточного округа проинформировала меня о том, что за электроэнергию с 01 января 2009 г. я обязан авансом платить исключительно через ЕПД и мои деньги будут уходить в ООО «Русэнергосбыт М» с последующим перерасчетом, навязываемая форма взаиморасчетов очень неудобна. С организацией ООО «Русэнергосбыт М» договор мною не заключался, приборы учета потребления электроэнергии, установленные ОАО «Мосэнергосбыт» не заменялись. Оплачивать электроэнергию в некую организацию посредник - ООО «Русэнергосбыт М» (с которой, как сказано выше, не имею заключенного на законных основаниях договора, которая не производит электроэнергию, а покупает у ОАО «Мосэнергосбыт», учредителем ООО «Русэнергосбыт М» в размере 25% является компания-резидент республики Кипр) я не вижу оснований. Поэтому дважды обратился с письменным заявлением в ГУ ИС ЮВАО об исключении из ЕПД неправомерно внесенного (с мифическими цифрами) платежа за электричество на счет ООО «Русэнергосбыт М». На мои обращения я получил два ответа-копии, с требованиями оплатить электроэнергию именно этой организации (путем включения строки «энергоснабжение» в ЕПД по средним показателям, с последующим перерасчетом), аргументированное тем, что Управляющая компания ДЕЗ Жулебино, заключила договор на поставку электроэнергии с ООО «Русэнергосбыт М».
.......Принуждение Граждан-потребителей к переходу на расчеты к другому поставщику недопустимо.
Также, считаю, что услуги по предоставлению электричества от ООО «Русэнергосбыт М» являются навязанными услугами, что нарушает также нормы, установленные Законом о защите прав потребителей: Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг) (пункт 2 ст. 16) . Т.е. запрет оплаты ЕПД за вычетом строки «электроэнергия» является неправомерным. Факт согласованных действий (сговора) чиновников и руководителей ООО «Русэнергосбыт М» установлен и документально подтвержден Управлением ФАС по г. Москве (УФАС). По результатам проверки в адрес Правительства Москвы, Префектур ВАО и ЮВАО, ООО «Русэнергосбыт М» направлено предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства (опубликовано на сайте УФАС http://moscow.fas.gov.ru/news.php?id=332).
В данном Постановлении также указано, что на 12 марта 2009 года договор о поставке электрической энергии между ОАО «Мосэнергосбыт» и ООО «Русэнергосбыт М» не заключен. И это договор не заключен до сих пор. Принимая во внимание тот факт, что мне работники ЕИРЦ трижды отказали в правильном переоформлении ЕПД, а исправленные мной ЕПД не принимаются к оплате в Сберегательных банках и почтовых отделениях в нашем районе, сообщаю Вам: оплата мной коммунальных услуг за январь, февраль, март, апрель 2009 г. не возможна. А таких как я очень много. Просматривается сговор хозяйствующих субъектов и отдельных лиц во всем ЮВАО г. Москвы.
Устные обращения в управу района и в Префектуру ЮВАО, а также письменные, к мэру Москвы и Президенту РФ Дмитрию Анатольевичу Медведеву – мне до сих пор не помогли. (Из Аппарата мэра и Правительства Москвы получил отписку). Круг замкнулся.
В дальнейшем, в целях своевременной оплаты коммунальных услуг прошу Вас оценить и урегулировать сложившуюся ситуацию. Считаю, что работники ЕИРЦ Жулебино неправомерно отказывают мне в получении правильного ЕПД, навязывая ЕПД с включенной строкой за электроэнергию. Прошу оградить меня от действий ГУ ИС района Жулебино, ДЕЗ района Жулебино по навязыванию мне заключения договора на электроснабжение с неизвестными мне организациями. Прошу также оценить ситуацию по факту вымогательства у меня группой лиц (руководителей Правительства Москвы, Префектуры ЮВАО, ООО «Русэнергосбыт М») по предварительному сговору денежных средств (после выступления мэра Москвы 02.04.2009 г.) и принуждению к авансовой оплате за потребленную электроэнергию в ООО «Русэнергосбыт М».
Также хочу затронуть еще один, очень острый вопрос. Своими незаконными, непередаваемыми и не конституционными действиями работники ГУ ИС Жулебино в 2007 году «создали» ТСЖ в нашем доме, объединив сразу три дома. Нарушен сам факт создания ТСЖ. В какие только инстанции мы не писали, но всё время получали отписки. Ни одна инстанция не предпринимала даже потуг по проверке законности действий ГУ ИС Жулебино. Жителям наших домов очень нужна помощь в аннулировании незаконно созданного ТСЖ.
Оплата потребленной электроэнергии по ЕПД в отдельно взятом нашем районе внедрялась уже с 2008 года целенаправленно. Те жители, которые в 2008 году отказались участвовать в «продвижении новых технологий» не имели задолженности на 01.01.2009 перед ОАО «Мосэнергосбыт». А те жители которые «добровольно», не чувствуя никакого подвоха платили за потребленную электроэнергию по ЕПД весь 2008 имеют задолженности перед ОАО «Мосэнергосбыт». Налицо своевольное распоряжение материальными ресурсами «Счетом по сбору платежей за ЖКУ района Жулебино». Хозяйствующего субъекта «Счет…» - не существует. Кому предъявлять претензии? Теперь в двух округах Москвы внедряют такую же электро аферу.
В 2004г. Правительство Москвы создало ОАО «МОЭК» под благовидным предлогом о понижении тарифов за теплоснабжение в противовес государственному поставщику ОАО «МОСЭНЕРГО». И что мы имеем сегодня?
ОАО "МОЭК" (вводятся с 01.01. 2009)
Ед. измерения Тарифы для населения (с НДС)
Услуги горячего водоснабжения, в том числе: руб./куб.м 74,67
холодная вода для нужд горячего водоснабжения 15,45
подогрев воды для нужд горячего водоснабжения 59,22

Примечание: 1. 1 куб.м = 1 000 литров.

ОАО "Мосэнерго" (вводятся с 01.01.2009)
Ед. измерения Тарифы для населения (с НДС)
Услуги горячего водоснабжения, в том числе: руб./куб.м 59,65
холодная вода для нужд горячего водоснабжения 15,45
подогрев воды для нужд горячего водоснабжения 44,20
Тарифы ОАО «МОЭК» значительно выше. По указанию Правительства Москвы большинство договоров на теплоснабжение в г. Москве заключено с ОАО «МОЭК». Где логика?
Теперь Правительство Москвы хочет отбить привычку москвичей ежемесячно снимать показания электросчетчика и расплачиваться по его показателям, это может уйти в прошлое. В пару к МОЭКу, под шумок «кризиса», под покровительством Правительства Москвы пришли электро-аферисты с ЕПД. Они обманом привлекают доверчивых жителей в свои сети и наглым образом бурят скважину в кармане у каждого привлеченного москвича и «столбят» территорию в ВАО и ЮВАО. Прямо как на диком западе. Ну, прямо злобный оскал молодого капитализма! Нашумевший эксперимент, связанный с появлением в Москве новых «поставщиков» электроэнергии и стартовавший в начале этого года в ВАО и ЮВАО столицы, обостривший аллергические реакции москвичей на решения московских властей, в перспективе должен был распространиться и на другие территории. Именно поэтому стоит проанализировать его неудачное начало и последующий ход вполне предсказуемых событий.
Электрошок с затяжным эффектом: http://www.mk.ru/blogs/idmk/2009/04/21/mk-daily/406012/
Столичные власти под благовидным предлогом снижения издержек и удешевления услуг хотят прихватизировать многие городские госпредприятия. Пример МОЭКа красноречив – повышение тарифа за отопление на 25%. И всё шито-крыто. Учредители из воздуха срубили денег, а МОСЭНЕРГО – почти на лопатках. Созданное в июне 2006 г ООО «Русэнергосбыт М» с уставным капиталом в 10 000 руб., в октябре 2006 г. получило от Московского Правительства статус гарантирующего поставщика Э/Э, но правда только в границах РЖД (ну надо же какая щедрость!). А теперь Правительство Москвы запустило эту темную лошадку в ВАО и ЮВАО, ссылаясь на «удобные» статьи ЖК, забыв о Конституции РФ, трактуя законы, правила, постановления, статьи и т.д. таким образом: «закон, что дышло, куда повернул, туда и вышло». Сейчас срубить денег, а потом благополучно быть уволенным ручным прикормленным прокурорчиком?
Так вот в чем вопрос: А нужно, ли нам такое антинародное Правительство Москвы??? С его бедовыми богопротивными идеями??? И это не только московская беда. Вот такая мысль возникла. Очень прошу обратить внимание юристов. А возможно ли вообще каким-либо способом, согласно принятому сейчас законодательству изменить новый ЖК РФ. В рамках выбранной и действующей УК, обеспечить соблюдение интересов собственников и нанимателей жилья в МКД, именно В МОМЕНТ заключения УК договоров на поставку услуг. Кто-то ведь должен обеспечивать надзор со стороны жителей, что они там подписывают, с кем и по каким тарифам. И как следить за соблюдением этой процедуры. А то у многих жителей складывается впечатление, что сейчас УК - царь и бог, а наше дело лишь молча оттаскивать платежки в сберкассу. А наниматели жилья вообще бесправны и по факту превращаются в вечных покорных рабов УК? Что же это такое? Очень прошу обратить внимание и по возможности ответить, заранее благодарю.
Благородный гнев тысяч жителей города против сильных мира сего, может быстро и легко трансформироваться в социальный разбой - прообраз грядущей бесовщины. «Нельзя исправить свет злодеяниями и блюсти закон беззаконием». «Или, по-вашему, гармония мира выиграет от нового богопротивного диссонанса?». Я выстрадал и переварил через себя и через своих соседей те проблемы, которые могли и могут возникнуть в ходе, считаю, незаконных действий органов местного самоуправления ЮВАО г. Москвы. Ваши действия и решения объективны и содействуют укреплению законности и предупреждению нарушений впредь. Надеюсь на Вас.

«05» мая 2009 года

Дачная амнистия это фикция???Что-бы в будущем
пограбить население бедной России???

Почему из жилищного кодекса исчез МЖК(молодёжно-жилищный-комплекс)???
Почему на нашей земле в России можно строить,
либо миллионные дворцы,либо сорока этажные дома,где метр квадратный стоит по цене дворца??
Когда Россия будет одно этажной страной??
Где квадратный метр будет стоять хотя-бы как в Астане,столице Казахстана???

Уважаемая Галина Петровна!
Можно ли доверять компании, рвущейся на рынок энергоснабжения, со следующим "подарком":

"Акция "Год бесплатного электричества"
Компания РУСЭНЕРГОСБЫТ поздравляет Вас с Новым годом и объявляет о начале акции "Год бесплатного электричества!"
Ваша Управляющая компания (ДЕЗ) заключила договор поставки электроэнергии с компанией "Русэнергосбыт". Для экономии Вашего времени плата за электроэнергию будет включена в ЕПД, ставшей уже привычной и удобной формой оплаты коммунальных услуг. Для осуществления корректных расчетов просим Вас в срок до 10 января предоставить показания Ваших приборов учета по телефонам: 980-0988 ....
Предоставляя данные э/счетчиков, Вы автоматически становитесь участниками акции!
Ее итоги будут подведены в конце января. В присутствии представителей Вашей Управляющей компании в результате лотерейного розыграша будут выбраны 35 победителей, которые получат право БЕСПЛАТНО пользоваться услугой по электроснабжению:
5 участников - В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА;
10 участников - В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ МЕЯЦЕВ;
20 участников - В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО МЕСЯЦА.
Подав показания Ваших электросчетчиков до 10 января, Вы не только будете уверены в том, за что Вы платите, но и сможете сэкономить Ваш семейный бюджет!
УЗНАЙ, ЗА ЧТО ТЫ ПЛАТИШЬ, И ПОЛУЧИ КИЛОВАТ-ЧАСЫ В ПОДАРОК"

Ну, и каково? Ясно, как день, - Русэнергосбыт в сговоре с ДЕЗами и власть предержащими. Какое желание получить деньги с жителей ВАО и ЮВАО, провести их через Банк Москвы посредством ЕПД, в котором не указывается получатель наших платежей! А потом "испариться" наподобие МММ. Доказательством тому служат рассмотрения дел в Арбитражном суде Москвы с иском в адрес все того же ООО Русэнергосбыт и с буквой М, и без нее(насчитали около 12).

И все это происходит с попустительства господ из правительства Москвы во времена жесточайшего кризиса, опустошившего наши карманы.

С уважением. Надежда Анатольевна

Уважаемая Галина Петровна, я передавала Вам обращение как депутату Государственной Думы по поводу эксперимента в ВАО и ЮВАО. Объясните пожалуйста, каким образом Управляющая компания, опираясь на ЖК, свою обязанность заключать договора с поставщиками коммунальных услуг превратила в право выбора этих поставщиков исключительно в своих интересах? Не пора ли внести в ЖК поправки, четко определяющие обязанности Управляющих компаний и их полномочия? По действующему ЖК собственники, выбравшие способ управления через Управляющую организацию, являются просто недееспособными, продавать и менять свои квартиры они могут, а управлять квартирами уже нет.
Ольга Викторовна

Уважаемая Галина Петровна!
Объясните пожалуйста, как так могло случиться,что УК в обязанности которой входит содержание и ремонт общедомового имущества и придомовой территории,вдруг запустила руки в наши кошельки и стала тратить наши деньги не спросив нашего разрешения.
Постановлением Правительства г.Москы от 10.12.2008г. за №1112-ПП утверждены тарифы на
поставку горячей воды для расчетов с населением
с01.01.2009г..На данный момент в Москве действуют два поставщика.ОАО"МОСЭНЕРГО" и ОАО"МОЭК".Тарифы у них разные.ОАО"МОСЭНЕРГО" поставляет гор.воду по цене 59,65 руб/куб.м,а
ОАО"МОЭК" соответственно -74,67руб/куб.м. УК почему-то сменила поставщика в феврале месяце без уведомления и нашего согласия с ОАО"МОСЭНЕРГО" на ОАО"МОЭК",т.е.выбрала более дорогого.Но расплачиваемся МЫ.Та же история назревает и с поставщиком э/э. Причину вижу в неправильно оформленном ЕПД.Что нужно делать,чтобы защитить свои права,чтоб УК занимались своими прямыми обязанностями,а мы -выбирать поставщиков и оплачивать их услуги.
Спасибо.
С уважением Елена Дмитриевна.НОВОКОСИНО.

Уважаемая Галина Петровна, в нашем доме (ЦАО, управа "Хамовники") начался так называемый, бесплатный капитальный ремонт (работы ведет ООО "Стройуниверсал-7"). Ремонт начали с замены окон. Окна поставили примерно месяц назад - откосы к ним предлагаются за отдельную плату - 7 тысяч (однокомнатная), 9600 (2-ная), фиксаторы на окна по 300 рублей. Кто отказался, должны были зашпаклевать и закрасить. Ждем до сих пор. Я отказалась ставить оконный блок, ко мне приходят с угрозами, что зимой придут ставить с милицией, основание - "фасад принадлежит городу". Остекленные балконы приходили рушить с ломиком. Сломали, ставят полуфабрикат, отделка пола и стен пластиковой плиткой за 18 т.р.
Должны были сделать утепление дома, привезди облицовочные плиты, 2 дня назад их увезли, говорят нет денег, не будут утеплять и чердак. Рядом соседи с трудом отбились от утеления, у них дома из силикатного кирпича, если им делать, они задохнутся. Наш дом (блочный) в трещинах, у меня периодически, когда идет дождь - стена мокрая, была единственная надежда на ремонт, но похоже все деньги ушли на окна Была в управе, пыталась получить смету и спецификацию на окна, жильцам смету они не дают, единственное что узнала, фиксаторы должны сделать бесплатно. А если мне что-то не понравится, я могу не подписывать бумаги, вот и все что можно сделать.
Хотелось бы узнать сколько на самом деле стоят эти окна и сколько по смете и кто получил от города этот заказ на пластик (у нас кажется, один монополист?).
Ольга Александровна.

СРО в строительстве, проектировании и изысканиях для строительства должно было начать действовать с 01.01.2009г. Система лицензирования прекратила свое функционирование с этог же числа. По закону. Прошло уже полгода, ...Старого уже нет, нового - то же. Кто ответит за нерабочий закон или за его невыполнение? ГД или ПП (правительство путина)?
Многие уверены, что их спасут старые лицензии, выданные государственными органами на сроки до 5 лет. Они зря уверены в своем государстве и проснутся от своей уверенности к новому году? А что делать новым предприятиям малого бизнеса? Ничего не делать и ждать, когда те, кому положено получат по шапке с образцово-показательной поркой-снятием с должностей? Одно слово - блин комом. Кто контролирует в ГД работу-неработу законов?

Уважаемая Галина Петровна!
Кредит доверия исчерпан.
Как прекратить "энергетический эксперимент" новых остапов бендеров по сравнительно честному отъему денег у населения ВАО и ЮВАО г.Москвы?
Может ли собственник квартиры самостоятельно выбирать поставщика электроэнергии, а так же коммунальных услуг? Или это прерогатива Управляющей компании(УК). Может ли жилищный кодекс(ЖК) изменить правоотношения, действующие более 15 лет до принятия ЖК? Может ли УК объявить договор с Мосэнергосбытом ничтожным в связи с принятием нового ЖК?
Мне пришел информационный лист ГУП ДЭЗ, в котором сообщается, что Мосэнергосбыт не является поставщиком электроэнергии, т.к. управляющая компания ГУП ДЭЗ выбрала другого поставщика. В связи с чем договор с Мосэнергосбытом подлежит расторжению. Я пользуюсь услугами Мосэнергосбыта более 15 лет. До этого абонентом была моя мама.
Энергетический эксперимент в ВАО и ЮВАО оставляет много вопросов. Под предлогом конкуренции жителям навязывается новый поставщик электроэнергии ООО «Русэнергосбыт М».
На самом деле - ООО «Русэнергосбыт М» продает электроэнергию, купленную у ОАО «Мосэнергосбыт». Т.е. ООО «Русэнергосбыт М» НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КОНКУРЕНТОМ ОАО «Мосэнергосбыт», а является ПОСРЕДНИКОМ между розничной сбытовой организацией ОАО «Мосэнергосбыт» и потребителями электроэнергии.
Как лицо, заинтересованное в бесперебойном электроснабжении, я выяснил этим следующие факты:
- ООО «Русэнергосбыт М» не имеет ни соответствующей инфраструктуры, ни ресурсов для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей (нет ни контактных центров, ни подразделений по ремонту и обслуживанию).
- ООО «Русэнергосбыт М» является совместным Российско-кипрским предприятием с уставным капиталов всего в 10000 (десять тысяч) рублей.
- Лишь после массового возмущения жителей ВАО и ЮВАО в Интернете стал доступен адрес в офисном центре и 1 (один) телефон ООО «Русэнергосбыт М».
- Эксперимент начался еще в январе, но только в марте ООО «Русэнергосбыт М» заключил договор на замену неисправных приборов учета.
В отличие от навязываемого мне ООО «Русэнергосбыт М», ОАО «Мосэнергосбыт» имеет и разветвленную сеть отделений по работе с клиентами, и коллцентр с контактными телефонами, и подразделения для ремонта и обслуживания.
Таким образом, я делаю вывод, что целью ООО «Русэнергосбыт М» является не обеспечение бесперебойных поставок электроэнергии для потребителей, а внедрение в финансовый поток между потребителями и ОАО «Мосэнергосбыт».
Теперь экспериментируют новоявленные остапы бендеры и коррумпированные чиновники. Можно только догадываться, на каком высоком уровне принято решение, если под козырек взяли не только ДЭЗы и ГУИСы, но и отделения Почты и Сбербанка.
И какое после этого доверие? Борьба с коррупцией только на словах в телевизоре.

Как вы относитесь к формуле приватизации земли из Конституции Бразилии:
""Статья 191. Лицо, не являющееся собственником городской или сельской недвижимости, владеющее как своим в течение пяти лет непрерывно и беспрепятственно участчком земли в сельской местности площадью не более 50(пятидесяти) гектаров, превратившее эту землю своим трудом иили трудом своей семьи в производящую, имеющее на этом участке своё жилище, приобретае ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ"".

Не считаете ли вы, что это механизм обработки и заселения заброшенных земель, решение в какой-то мере вопросов БОМЖевания, решение ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ безопасности...и решение многих и многих проблем граждан России???????

Впрочем одно это "положение" не спасёт Россию, так как действующая ПРЕСТУПНАЯ Конституция отторгнет в вашем лице его от введения в действие. А потому надо нам принимать полностью ВСЮ БРАЗИЛЬСКУЮ Конституцию!
Николай Ломов, Санкт-Петербург

В доме, в котором я живу застройщик скупил более 2/3 квартитр и нежилых помещений. Соответственно, в руководстве ТСЖ его люди. На собрании не возможно решить ни одного вопроса в пользу остальных собственников квартир.ЖК на стороне большинства. Эта история довольно распространенная. Намеревается ли Дума как-то изменить ЖК в этом отношении?

Добрый день. Почему при сдаче и получении документов в регистрационной палате надо стоять
в очередях по несколько дней?

Реорганизация РАО ЕЭС, начатая под лозунгом создания конкуренции, создала вместо этого региональных монополистов в лице электросетей. Так в Ленинградской области для проформы создана вторая сетевая компания в Волосово, но каким образом потребитель в Подпорожье (более 400 км) может с ними заключить договор? Сетевики же диктуют буквально всё, вплоть до мелочей: потребитель сам должен приходить к ним и получать счета, хотя сами они за приобретаемые материалы получают счета по почте. Ну когда кончится этот диктат энергетиков?

Уважаемая Галина Петровна!
Очень настойчиво, почти силком, нас пытаются затащить в ТСЖ, убеждая, что капитальный ремонт в доме будет сделан лишь после этого. Нашему дому-пятиэтажке уже больше пятидесяти лет. За эти годы ни одного кап.ремонта. Мы пока упорствуем. Хотелось бы услышать от Вас, может ли ситуация разрешиться в нашу пользу, или государство уже окончательно списало с себя свой долг по этому вопросу?
Спасибо.

Добрый день Галина Петровна!
Планирует ли ассоциация жилищная стратегия более плотно работать в регионах? Мы, независимые ассоциации ЖКХ, ТСЖ и ЖСК просто задыхаемся от наглости монополий и прикрывающей их безобразия власти. Нарушения масса: людей насильно загоняют в ТСЖ обещаниями капремонта, условия185-Фз выполняются только на бумаге, но главная логика - скорее бы освоить свалившиеся с неба деньги. Управлять жилым фондом некому, обучать тоже некому. Монополии душат нещадно и собственных сил не хватает с ними справляться, правда побеждаем в судах, но разве на государство, например ФАС обязана их ставить на место? Да, и мне постоянно задают вопрос жители - когда вы к нам опять сможете приехать? Нет ли такого визита в планах, и что нужно сделать чтобы он появился?
Большое спасибо
Антон Стамплевский, Тверь

Уважаемая Галина Петровна!
Я тоже про "эксперимент"-энерговопрос.
Я думаю Вы в курсе событий и не буду долго описывать ситуацию.
Вопрос.
Скажите пожалуйста, разве может комнапия Русэнергосбыт-М, имеющая столько негативной информации в свой адрес и лиллионных долгов, обманным образов загнанных ей "клиентов"-жителей стать гарантирующим поставщиком? По-моему, это нонсенс.

Уважаемая Галина Петровна!Я инвалид 1 группы,колясочник(сломан позвоночник).Рядом с домом у меня есть металлический гараж под инвалидную "Оку",которой я пользуюсь.Разрешение на установку гаража выдала городская администрация еще 20 лет назад,на 3 года и я его не однократно продлевал также по 3 года и у меня не было с этим проблем.Но в последнии года с меня стали требовать оформления по новому,я каждый раз должен делать межевание, платное и для меня это дорого, хотя мой гараж за эти года не передвигался и стоит один.Причем земельный комитет ,меня все время посылает в одну и ту же компанию,что подозрительно не в с говоре ли они?Вопрос должен ли я делать эти межевания?И второй вопрос,должны ли с меня братся налоги за землю под этот гараж?Налоговая регулярно присылает платежки,обьясняя,что и за временное и арендованое место под гараж должны платить.Правы ли они?

Мы живем в частном доме, имеются документы на первого хозяина, строившего дом в 1963г., о том, что земля отдана в бессрочное пользование. Мы купили дом в 1999г. Мы -правопреемники, я так понимаю?

То что происходит на данный момент в ВАО и ЫВАО.гор. Москвы иначе как чиновничьим беспределом назвать нельзя. ДЭЗы ГУИСы префектуры управы почуяв немалый откат от включения электроэнергии в ЕПД бьются с населоением насмерть .Приэтом ничего не делая чтобы хотя бы эту филькину грамоту под названием ЕПД привести хотя бы в соответствие са действующим законодательством . Даже предписания УФАС не могут вразумить чиновников . Огромная просьба к Вам сделать депутатский запрос по ситуации с оплатой ЖКХ в Момскве и в частности в ВАО и ЮВАО .У на селения остался пожалуй только один способ противодействия чиновничьему беспределу -это МАССОВЫЕ НЕПЛПТЕЖИ . Унас другого выхода нет.

Суворов Н.К., пенсионер, ВАО г. Москвы
Уважаемая Галина Петровна!
Законно ли заключение договоров ДЕЗами с ООО "Русэнергосбыт М" без тендера (конкурса) и без согласия жителей?

Уважаемая Галина Петровна!
Вопрос по материнскому капиталу,его практически невозможно получить для улучшения жилищных условий.Хотели выскочить из ненавистной коммуналки и купить отдельное жилье,рассчитывая на свои средства и материнский капитал.Но в банках невозможно взять кредит,слишком жесткие условия,да и мужу в кредите отказывают даже на 350 тыс.руб,т.к трое иждевенцев.Сертификат не является обеспечением.Посоветуйте,есть ли какой выход.
Большое спасибо.

Уважаемая Галина Петровна! Обращаюсь к Вам по очень актуальному для жителей закрытых административно-территориальных образований вопросу. Такой статус имеют многие военные городки в России. У нас в Ленинградской области это бывшие загородные базы военных училищ. В этих городках живёт много людей, давно потерявших связь с МО, но жильё, в котором они проживают, считается служебным и не подлежит приватизации. Сейчас Минобороны должно передавать эти городки местной власти, но, поскольку дела с финансами обстоят плохо, то процесс передачи идёт очень медленно. Тем более, что очень часто структуры МО предлагают передать области жилые дома, но без территории, поскольку эти городки почти всегда расположены либо на берегу Финского залива, либо в других богатых рекреационных зонах.
Процесс бесплатной приватизации жилья для населения вот-вот закончится, а играм бюрократов из МО и области конца не видно.
Надо либо срочно как-то воздействовать на чиновников,либо продлевать сроки приватизации, ибо целый пласт бывших сотрудников МО остаётся обделённым в своём праве на получение в собственность жилья, в котором они обитают десятилетиями. Это неразумно даже с экономической точки зрения, ибо заботы о таком жилье ложатся на муниципальные власти, у которых и так денег нет.

Уважаемая Галина Петровна! Я жительница ВАО, район Новогиреево. В связи с чудовищным экспериментом по принуждению жителей ВАО и ЮВАО платить за электроэнергию посреднику РусэнергосбытМ, я выяснила, что в моем доме 14/9 по Союзному проспекту создано многодомовое ТСЖ "Новогиреево-7". В ДЕЗе Новогиреево мне дали ознакомиться с документами (но не разрешили сделать копии). Зная и понимая, что по всей Москве проходит не законное создание ТСЖ, без ведома многих жителей, без соблюдения правильных процедур проведения ОСС итд, я обращаюсь к Вам с просьбой, скажите пожалуйста, в каком порядке надо действовать. Первое, что необходимо, это провести ОСС дома с повесткой дня о ликвидации незаконно созданного ТСЖ, к чему я сейчас готовлюсь. Так как у нас многодомовое ТСЖ - что делать в данном случае? После проведения ОСС, какие действия нужно будет предпринять далее? Так как капитальный ремонт нам практически не сделали (в 2008г до создания ТСЖ, был выборочный кап. ремонт - сделали только что-то в подвале), не говорит ли это о том, что такое скоропалительное создание ТСЖ "Новогиреево-7", связано именно с кап. ремонтом и соответственно о финансовых злоупотреблениях, и как действовать в этой связи, может нужно обратиться в прокуратуру? Очень прошу Вас, ответьте, как действовать? Заранее благодарю.

По логике жители ВАО и ЮВАО,должны засудить Лужкова за антизаконное и насильное навязывание подозрительной фирмы "Русэнергосбыт-М" . Афера чистой воды.Но выиграть суд у власти почти невозможно-кругом "басманное" правосудие. Переизбрать невозможно-выборы отменили. Выйти мирно в знак протеста на улицы - забьет дубинами "омон".Вот такая у нас "стабильность".Что остается?Бунт?

Когда хотя бы Центр Москвы избавится от позора коммунальных квартир? Обращались в агенство недвижимости - теперь риэлтор, который обещал нас расселить, сам собственник в нашей квартире. Надежда на власти Москвы тоже призрачна - только обещания "прекрасного далека"!

Уважаемая Галина Петровна!
Пожалуйста, посоветуйте, где и как найти защиту от нарушителей закона о тишине и есть ли какие-либо нормативы при размещении развлекательных заведений в непосредственной близости от жилых домов?
Напротив нашего дома на расстоянии менее 30 метров разместился торгово-развлекательный комплекс, на 3-ем этаже которого открылся ночной клуб с рестораном и дискотекой. Каждые выходные ночью там происходях "мероприятия", которые неизменно заканчиваются потасовками между выходящими из этого заведения участниками с громкими криками, нецензурной бранью, гудками автомобилей, взрывами петард и т.д. Все это, как правило, происходит в промежутке между 2 час.ночи и 5-ю утра. Наши попытки вызвать милицию - безуспешны, т.к. милицейский автомобиль приезжает с большим опозданием, когда вся эта "публика" успевает разбежаться.
Ситуация становится невыносимой.
Помогите, пожалуйста, выяснить, к каким властным структурам мы можем аппелировать и на какие нормативные документы ссылаться. Правомерно ли размещение без нашего согласия подобных заведений прямо перед окнами жилого дома?
Заранее спасибо от имени жителей четырех подъездов двух домов по адресу Санкт-Петербург, пр. Науки, д.10 корп. 2 и дом 12 (кв. 185, 209, 210) и т.д.

Уважаемая Галина Петрововна !
В Санкт-Петербурге сотне активных ЖСК-ТСЖ при помощи антимонопольного комитета и депутатов Законодательного собрания после принятия Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. удалось выставить посредника ООО «Ленгаз-Эксплутация» из сферы содержания домового газового оборудования.
Однако, против тех ЖСК, которые направляли письма в Правительство РФ, прокуратуру была напущена Жилищная инспекция (ГЖИ). Основание проверок письмо ( не жалоба, а просто письмо) частной ООО «Ленгаз-Эксплутация» ЖСК-ТСЖ, которые не заключили с ООО й договор.
Соответственно, ГЖИ стало выписывать штрафы по 40 тысяч рублей на эти ЖСК (ТСЖ).
ЖСК состоящие на обслуживание Жилкомсервисов и др. стали штрафоваться за нарушение вменять ЖСК в вину нарушения «Правил и норм…», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003.
А конкретно, например, за то что:
- батареи покрашены не той краской,
- при строительстве дома 40 лет назад городскими организациями допущен опасный строительный дефект (бетонные консольные навесы в домах 60-х г.г. той же конструкции, что и упавший на людей бетонный козырек на Сенной площади),
- на доме ЖСК форма знака старого образца и т.д. и т.п…..
Особенно, в городе анекдотична ситуации со знаками адресации. Форму знака утверждает не правительство города, а победитель конкура на форму знака (при этом сам победитель, как бы анонимен). Это привело к тому, что вообще непонятно какие формы, цвета, шрифты должны быть на адресном знаке. Вот и вывешиваются новые знаки то с логотипами табачных компаний, то с нечитаемыми шривтами, то с маскировочным фоном цвета серого кирпича и бледно-синей надписью.
ГЖИ с подачи указонного ООО, штрафует даже ЖСК где 70% жителей ветераны и нвалиды, а 15% ветераны ВОВ (это самые первые маленькие на ЖСК в стране по 40 квартир, по 750 руб. из кармана каждого ветерана (все деньги этих небольших ЖСК - это деньги жителей дома).
Мы жаловались на этот беспредел в Правительство РФ, очень быстро Минрегионразвития выпустил в нашу защиту разъяснение для ГЖИ (Письмо от 14.10.2008 № 26084-СК/14, очень умное деловое письмо, прямой кредит доверия, но его почему-то не обсуждают в СМИ и искажают суть в Интернете), с требованием пересмотреть дела ГЖИ против ЖСК-ТСЖ, по процедуре указанной в Письме Минрегионразвития от 14.10.2008 № 26084-СК/14. Но, как заявляют в ГЖИ для ГЖИ Правительство РФ не указ, ГЖИ независимо от него и выполнять указания Письма от 14.10.2008 № 26084-СК/14 не будет?

Самое обидное, что в Арбитражном суде СПб стали при рассмотрении жалоб ЖСК на ГЖИ применять к ЖСК, где все паи выплачены, нормы раздела 5 ЖК РФ, а не нормы раздела 6 ЖК РФ. Даже несмотря на ранее данные разъяснения Высших судебных инстанций о применение в судебных спорах к ЖСК с выплаченным паем, норм правы, связанных с законодательством о ТСЖ.

Уважаемая, Галина Петровна.
Как можно при непосредственном способе управления домом войти в программу развития ЖКХ и капитально отремонтировать дом? Почему обязательно ТСЖ, причем ТСЖ должно функционировать через управляющую компанию.
Дом у нас небольшой и старый 1950 года постройки. Мы сами хорошо управляемся. Пусть депутаты разрешат включать такие объекты в программу, дайте нам 1 млн. рублей и мы сами луше любой управляющей компании без администратино- затратного органа ТСЖ отремонтируем свой дом. Кто может лучше хозяев сделать ремонт? Чиновники?
Спасибо за ответ.

Уважаемая Галина Петровна!
Я житель ЮВАО и присоединяюсь ко всем высказываниям здесь по поводу эксперимента
по оплате коммунальных услуг по ЕПД.Помогите добиться справедливости,когда прекратиться этот беспредел!

Уважаемая Галина Петровна!
Какова судьба Вашего предложения в Гос.Думе по внесению изменения в закон о разделе фин-лиц. счёта 3-х отдельных семей, объединённых родственными отношениями (3 поколения), проживающих в 3-х комнатной квартире с 6-ти метровой кухней(Москва)?

По поводу "Дачной амнистии":
В Одинцовском р-не Моск. обл. нужно костьми лечь, чтобы получить кадастровый номер на землю в 6 соток в некоммерческом садовом товариществе, а я инвалид 2гр. 3ст.
В чьих это интересах?
Существует ли ограничение во времени на этот счёт?

С уважением Олег Сергеевич.
Эл. адрес oleg193677@mail.ru

Уважаемая Галина Петровна!
Хочу попросить Вашего содействия в проверке и оценке соответствия законности ситуации, происходящей в ВАО и ЮВАО г. Москвы.
Эксперимент проводится не по внедрению новой системы энергоснабжения, а над жителями ВАО И ЮВАО.
Как Вы думаете, почему "власть" не вмешивается и не прекратит «эксперимент» по оплате электроэнергии в ВАО и ЮВАО Москвы.
Нас "загнали в угол", не возможно достучаться ни в ИЕРЦ, ни в "Мосэнергосбыт". А "Мосэнергосбыт", "умыл руки", им все равно - есть мы или нет. Бросили нас разбираться одних, но при этом угрожают судом, если мы не будем оплачивать за электроэнергию в "МОСЭНЕРГОСБЫТ". Где найти правду, нет никакой достоверной информации ни на телевидении, ни в СМИ. Все молчат и ждут, когда же мы, как "стадо баранов", придем на заклание. НЕ ЖЕЛАЮ быть бессловесной «овцой».
Cпасибо за внимание к нашей проблеме.
С Уважением Ольга.

Уважаемая Галина Петровна!
Уже более года пытаемся поставить земельный участок под нашим пятиэтажным многоквартирным кооперативным домом на учет в ЕГРП и зарегистрировать право общедолевой собственности собственников квартир в нашем доме на этот земельный участок. Дом построен в 1965 году, ЖСК платил налог на землю. Землеотвод был предоставлен Исполкомом совета депутатов трудящихся на весь застраиваемый в то время квартал (куда входит и наш дом), с обязательством оформить право бессрочного землепользования. Экспликация земельного участка на дату последней инвентаризации 1968г. имеется в техпаспорте дома и в архивном деле областного центра технической инвентаризации. Других документов у нас нет.
Участок является ранее учтенным. Роснедвижимость это признает и делает запрос в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИиЗО) о предоставлении сведений по нашему земельному участку для постановки на учет как ранее учтенного.
Не тут-то было! Получен ответ из КУИиЗО, что сведений об участке по нашему адресу нет! Мы-то понимаем, что от нас их скрывают. Их не может не быть, иначе дом можно признавать самостроем. Да и ведь это документы постоянного хранения, первый экземпляр при сдаче дома передавался в ЖСК, второй- в КУИиЗО.
Челябинские власти считают старые землеотводы не действующими, и направляют всех по пути испрашивания земли в администрации, выделяют, конечно, по отмостку. И вовсю в городе идет точечная уплотнительная застройка! И пикеты, даже бессрочные.
Что делать? Как отстоять свою землю? Как заставить чиновников соблюдать закон? Прокуратура во всем согласна с администрацией – «только по отмостку!»
117 многоквартирных домов получили от КУИиЗО предложение по отмостку, на том и остановились. В миллионном городе всего лишь один!!!! Многоквартирный дом поставлен на учет в ЕГРП, хитрым способом обошедший процедуру согласования при межевании!
Как противостоять беспределу? Прокомментируйте, пожалуйста, такую ситуацию!

Здравствуйте Галина Петровна и уважаемые работники радиостанции! Благодарю вас за то, что среди большинства чиновников и СМИ вы сохраняете человеческое лицо. Галина Петровна, как по вашему, можно ли найти управу над теми, кто задумал и осуществляет т.н. "эксперимент" над жителями ЮВАО и ВАО? Наглые отписки из префектуры и правительства Москвы, очереди в ЕИРЦ, хамство этих сволочей, издевательства в первую очередь над пожилыми людьми. Как выдумаете, почему не реагирует должным образом ни прокуратура, не Пезидент?! Неужели все куплены Лужковым и с этого "эксперимента" имеют?

Уважаемая Галина Петровна. Наша управляющая компания "Преображенское" отказывается предоставлять информацию о техническом состоянии дома и договорах, заключенных с поставщиками коммунальных услуг. Как Вы думаете, какие конкретно сведения им необходимо скрывать?
Ольга Викторовна.

Уважаемая Галина Петровна!
Уже более года пытаемся поставить земельный участок под нашим пятиэтажным многоквартирным кооперативным домом на учет в ЕГРП и зарегистрировать право общедолевой собственности собственников квартир в нашем доме на этот земельный участок. Дом построен в 1965 году, ЖСК платил налог на землю. Землеотвод был предоставлен Исполкомом совета депутатов трудящихся на весь застраиваемый в то время квартал (куда входит и наш дом), с обязательством оформить право бессрочного землепользования. Экспликация земельного участка на дату последней инвентаризации 1968г. имеется в техпаспорте дома и в архивном деле областного центра технической инвентаризации. Других документов у нас нет.
Участок является ранее учтенным. Роснедвижимость это признает и делает запрос в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИиЗО) о предоставлении сведений по нашему земельному участку для постановки на учет как ранее учтенного.
Не тут-то было! Получен ответ из КУИиЗО, что сведений об участке по нашему адресу нет! Мы-то понимаем, что от нас их скрывают. Их не может не быть, иначе дом можно признавать самостроем. Да и ведь это документы постоянного хранения, первый экземпляр при сдаче дома передавался в ЖСК, второй- в КУИиЗО.
Челябинские власти считают старые землеотводы не действующими, и направляют всех по пути испрашивания земли в администрации, выделяют, конечно, по отмостку. И вовсю в городе идет точечная уплотнительная застройка! И пикеты, даже бессрочные.
Что делать? Как отстоять свою землю? Как заставить чиновников соблюдать закон? Прокуратура во всем согласна с администрацией – «только по отмостку!»
117 многоквартирных домов получили от КУИиЗО предложение по отмостку, на том и остановились. В миллионном городе всего лишь один!!!! Многоквартирный дом поставлен на учет в ЕГРП, хитрым способом обошедший процедуру согласования при межевании!
Как противостоять беспределу? Прокомментируйте, пожалуйста, такую ситуацию!

В 2007г.в связи со сносом нашей пятиэтажки принадлежащей ЖСК РАН, мы переехали в новый дом. Имели глупость подписать договор краткосрочного найма.Мы были собственниками квартиры(пай выплачен в 1978г.). Уже прошло 2
года, нам до сих пор не оформили новую квартиру в собственность. Мы не можем ей распоряжаться и даже завещать ее сыну.Люди мы
старые. Получается, что нас лишили собственности. Это нарушение Конституции.
Что делать? Из всех инстанции получаем отписки.

Уважаемая Галина Петровна!
Прошу решить вопрос по Вашему столу: строительству и земле. Для того, чтобы развивать малоэтажное строительство, как требовал Президент РФ, необходимо приобрести землю. Ушлые люди все скупили для перепродажи. Ничего не вложив в данное мероприятие (кроме взяток местным чиновникам), продают участки за огромные деньги. Многие могли бы начать малоэтажное стр-во, если бы ГД приняла ограничительные законы на продажу земли перекупщиками. Земля - народу! Помогите же простому народу.

Уважаемая Галина Петровна!
В ВАО и ЮВАО маразм крепчает. Людям приходят абсолютно произвольные счета (уже без всяких "нормативов") на ТЫСЯЧИ руб. и с "перерасчетом"
за прошлые месяцы иакже на тысячи руб. и тоже абсолютно произвольным - без всякмх показаний счетчиков. И не только за электроэнергию. Плата за счетчики воды (при том, что уже платят за обслуживание другой фирме), за телеантенну. Знаю случай, когда за "ремонт и обслуживание" насчитали по полной ставке (21 с копейками за метр), между тем до этого было как всем - 8 руб. с чем-то. Льготы не учитываются. Наконец, последнее известие на форуме - на телефонный вопрос в МГТС ответили, что абонентская плата будет в ЕПД. Правда, сроки не известны. Сбербанк уже повсеместно отказывается принимать платежки ПД-4 за коммунальные услуги. Это настоящий террор. Повторяю счета АБСОЛЮТНО ПРОИЗВОЛЬНЫЕ. Караул!
Этот страшный накат откуда-то повыше, чем правительство Москвы. Одновременно такими же террористическими методами внедряются ТСЖ. КТО ЭТО РЕШИЛ? НА КАКОМ УРОВНЕ7 КОГДА? КАКОВА ЦЕЛЬ7 Немедленный рейдерский захват наших домов с массовым выселением? Чего нам ждать?

Галина Петровна, добрый день.
Как известно, в начале сл. года заканчивается бесплатная приватизация жилья. В то же время очень многие еще не успели ей воспользоваться. Особенно в Москве жители сносимых пятиэтажных домов - сейчас программа завершения переселения перенесена на более поздний срок, как Вы, наверное знаете. Вопрос - будет ли программа бесплатной приватизации продлена ?
Спасибо,
С уважением,
Максимов П.

Добрый день.Уважаемая Галина Петровна,как Вы полагаете,не является ли обязательный переход на счетчики холодной и горячей воды началом глобального перехода на "лимитирование потребления" природных благ с абсолютным искоренением возможности контроля за тарифами на них? Может быть,имеет смысл ограничить аппетиты энергетических корпораций?